Mila Komfort z Garażem (Projekt Z7 D 30 GP)
Nowoczesny dom parterowy z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku
- Czas budowy: 90 dni
- Gwarancja: 30 lat
- Powierzchnia: 78 + 24 m²
- Czas budowy: 90 dni
- Gwarancja: 30 lat
- Powierzchnia: 78 + 24 m²
Cena od:
729 000 zł brutto
(Stan Deweloperski Pasywny)
Cena dotyczy stanu deweloperskiego pasywnego dla realizacji w promieniu do 70 km od Kalisza w standardowych warunkach gruntowych.
Standard Wykonania & Przekroje
Zintegrowana Ciepła Płyta Fundamentowa
- Płyta posadowiona na 20–30 cm ciągłej izolacji z twardego polistyrenu ekstrudowanego XPS (pełna ochrona przed przemarzaniem i brak mostków cieplnych na styku z gruntem).
- Ważna informacja: Oferta obejmuje wykonanie płyty w standardowych warunkach gruntowo-wodnych.
Strop i Dach z Nadmuchem Wełny Drzewnej
- Pasywny strop drewniany z przestrzenią instalacyjną (pod bezpieczne rozprowadzenie rekuperacji i elektryki), zamknięty płytami Fermacell.
- Konstrukcja dachu z wiązarów prefabrykowanych (projektowana pod normy Eurokod).
- Izolacja dachu/stropu wykonana metodą ciśnieniowego nadmuchu wełny drzewnej STEICO na pełną grubość przegrody.
Elewacja & Stolarka Pasywna
- Wysoce paroprzepustowy tynk silikatowy / mineralny nanoszony na dedykowanym systemie ociepleń z wełny drzewnej STEICO (dyfuzyjnie otwarty, odporny na zabrudzenia i porastanie) + wstawki z deski elewacyjnej.
- Pasywna stolarka okienna 3-szybowa (Uw ≤ 0,75 W/(m²·K), ciepły montaż w warstwie izolacji) oraz pasywne drzwi zewnętrzne.
- Pokrycie dachu z kompletnym systemem orynowania.
Mikroklimat & Instalacje
- Pompa ciepła z funkcją chłodzenia rewersyjnego (ogrzewanie płaszczowe zimą + przyjemne chłodzenie latem).
- Ogrzewanie płaszczowe / podłogowe.
- Rekuperacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.
- Kompletne instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
Bezkompromisowa Ściana Zewnętrzna (Aż ok. 37 cm przegrody pasywnej!)
- Zewnętrzna twarda płyta / izolacja obwodowa z wełny drzewnej STEICO.
- Solidna konstrukcja z litego drewna C24 o grubości 220 mm z wewnętrznym poszyciem usztywniającym z płyty OSB/3, wypełniona ekologiczną wełną drzewną STEICO.
- Wewnętrzna izolowana przedścianka instalacyjna 60 mm oraz poszycie i wykończenie wnętrza z płyt gipsowo-włóknowych Fermacell jako ostatnia warstwa (zabezpieczająca instalacje, poprawiająca akustykę i sztywność). Współczynnik przenikania ciepła ściany: U ≤ 0,12 W/(m²·K) (bezpieczny i bezkompromisowy standard pasywny Mila Domy!).
Parametry
Powierzchnia użytkowa77,98 m²
Powierzchnia netto104,59 m²
Powierzchnia zabudowy123,6 m²
Powierzchnia garażu23,68 m²
Powierzchnia dachu184,23 m²
Wysokość budynku6,29 m
Kubatura295,7 m³
Kąt dachu30°
Rodzaj dachuDwuspadowy
Min. wymiary działki21,92 × 16,12 m
Wymiary elewacji frontowej15,92 m
Zapotrzebowanie na energię (EU)≤ 15 kWh/(m²/rok)
Przenikalność cieplna (U)≤ 0,12 W/(m²·K)
FundamentPłyta fundamentowa XPS 20 cm
Standard energetycznyPasywny / Zeroenergetyczny
GarażTak (1 stanowisko)
Technologie i instalacje
Konstrukcja stropu nad parterem
wiązary
Pokrycie dachu
dachówka / blachodachówka / blacha / gont
Technologia
konstrukcja drewniana C24 z izolacją STEICO (Standard Pasywny)
Posadowienie
zintegrowana ciepła płyta fundamentowa (XPS)
Konstrukcja dachu
wiązary prefabrykowane
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod.
Projekt konstrukcji wykonany został przy założeniach:
- III strefa wiatrowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia wiatrem (300 N/m²)
- głębokość przemarzania gruntu hz = 1,2m
- III strefa śniegowa dla H = 300m n.p.m. obciążenia śniegiem (1200 N/m²)
- budynek zaliczono do I-ej kategorii geotechnicznej
Instalacje
Instalacja grzewcza
Pompa ciepła (powietrze-woda)
Instalacja CWU
Pompa ciepła ze zintegrowanym zasobnikiem CWU
Instalacje uzupełniające
Ogrzewanie płaszczowe / podłogowe
Rodzaj wentylacji
Mechaniczna (rekuperacja)
Opis funkcjonalny
Doskonałe rozwinięcie klasycznego modelu parterowego, wzbogacone o jednostanowiskowy garaż wpisany w bryłę budynku. Układ funkcjonalny oferuje wygodną przestrzeń dzienną z salonem i jadalnią, usytuowaną od strony ogrodu, oraz komfortową strefę prywatną. Garaż został oddzielony od części mieszkalnej pełną, szczelną przegrodą pasywną z dostępem od zewnątrz, co całkowicie eliminuje mostki termiczne oraz zapobiega przenikaniu spalin i chłodu do wnętrza. Zastosowanie ciągłej izolacji STEICO gwarantuje najwyższy komfort i bezkompromisowy standard pasywny.
Dlaczego ten projekt?
Najważniejsze cechy
- Bezkompromisowy standard pasywny STEICO (ściana 36 cm, U ≤ 0,12)
- Zintegrowana ciepła płyta fundamentowa XPS
- Niskie koszty eksploatacji / Gotowy na zeroenergetyczność
- Drewniane elementy elewacji
- Wyjście na taras z salonu
- Salon połączony z kuchnią i jadalnią
- WC z prysznicem
- Estetyczny wygląd elewacji
Polecany szczególnie
- Na działki o wąskim lub średnim froncie (min. 21,92 m)
- Dla stawiających na wygodę i komfort
- Dla lubiących proste, zwarte bryły
- Dla rodziny 2+2
Rzuty i działka
Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. W standardzie pasywnym MilaDomy.pl obiekty realizowane są w technologii bezkominowej w celu wyeliminowania mostków termicznych i zapewnienia najwyższej szczelności budynku.
Wykazy pomieszczeń
Mila Komfort z garażem (Z7 D 30 GP) – pow. użytkowa 77,98 m² + garaż 23,68 m²:
Wiatrołap3,4 m²
Hol5,8 m²
Kuchnia6,4 m²
Pom. gospodarcze2,9 m²
Salon z jadalnią21,9 m²
Pokój 110,3 m²
Pokój 213,8 m²
Pokój 311,1 m²
Łazienka5,4 m²
Garaż23,7 m²
Zapytaj o Projekt "Mila Komfort z Garażem"
Zainteresowany tym projektem?
Oddzwonimy w ciągu 24 godzin z konkretną wyceną dostosowaną do Twojej działki i oczekiwań. Bezpłatnie, bez zobowiązań.
511 315 611
Pn–Pt, 8:00–16:00
kontakt@miladomy.pl
Odpowiadamy do 24 h
Główny Rynek 3, 62-800 Kalisz
Spotkania po umówieniu
Wyślij zapytanie
Podaj dane — oddzwonimy z wyceną w 24 h
- Bezpłatna wycena
- Bez zobowiązań
- Odpowiedź do 24 h
Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.